나이스옥션 법원경매 홍성 2026타경15045 [1] 충청남도 보령시 죽정동 730-4 디동 3층2호 근린상가 경매

충청남도 보령시 지장골길 155 유성상가 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15045(홍성지원 경매2계). 감정가 72,000,000원, 최저가 72,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 15045 [1]
소재지충청남도 보령시 죽정동 730-4 디동 3층2호
도로명주소충청남도 보령시 지장골길 155 유성상가
용도아파트
매각기일2026.11.17
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한(접함)준보전산지, 하수처리구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
충청남도 보령시 죽정동 730-4 디동 3층2호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.20㎡ (9.44평)
건물면적63.75㎡ (19.28평)

금액

감정가72,000,000원
최저가72,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 72,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한비 · 평가일 2026.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 '대천고등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 중 제3층 제2호로서 외벽: 타일붙임마감 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등 바닥: 화강설물갈기 등임.
이용상태
집합건축물대장상 ‘근린생활시설’로 기재되어 있으며 외부관찰상 ‘영어의 대가’이나 공실로 추정됨.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 '근린생활시설, 단독주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2025-11-17), 소로1류(폭 10m~12m) (2025-01-31)(소로1-54)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-5)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대내역은 미상임.