나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600229 [1] 충청남도 금산군 군북면 산안리 118 답 경매

충청남도 금산군 군북면 산안리 118 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600229(대전지방법원 경매9계). 감정가 46,800,000원, 최저가 32,760,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600229 [1]
소재지	충청남도 금산군 군북면 산안리 118
용도	답
매각기일	2026.09.23
관할법원	대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,560㎡ (471.90평)

금액

감정가	46,800,000원
최저가	32,760,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,276,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.19	46,800,000원	유찰
2차	2026.09.23	32,760,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이안 · 평가일 2026.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 &apos;산안2리마을회관&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답 등의 농경지, 자연림 상태의 임야, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 취락이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 토지 동측으로 비포장된 농로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서 상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법> 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 첨부 사실조회회신 참조)
- 지목 '답'이나, 현황 '전'임