세종특별자치시 금남면 영치리 3-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600220(대전지방법원 경매3계). 감정가 481,120,000원, 최저가 336,784,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 600220 [1]
소재지
세종특별자치시 금남면 영치리 3-2
용도
토지
매각기일
2026.09.30
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
1,940㎡ (586.85평)
금액
감정가
481,120,000원
최저가
336,784,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,678,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
481,120,000원
유찰
2차
2026.09.30
336,784,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 세명 · 평가일 2026.02.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 금남면 영치리 소재 "영치리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상 토지 일련번호1까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 부정형의 완경사지로 "답" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 토지대장, 토지이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 지상에 자생하는 입목 및 경제적 가치가 없는 활잡목 등은 일반 거래관행상 토지에 포함하여 거래되고 있는 바, 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 라. 임대관계 미상임.
물건 비고
- 개발제한구역, 자연녹지지역임
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
