나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600061 [1] 대전광역시 중구 석교동 94-7 다가구주택 경매
대전광역시 중구 범골로 13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600061(대전지방법원 경매4계). 감정가 2,766,587,200원, 최저가 1,355,628,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 북서측으로 폭 약 8~10미터, 남서측으로 폭 약 8미터미만, 남동측으로 폭 약 3미터미만의 막다른도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(석교14호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(석교25호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전석교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에는 가치가 미미한 조경수가 소재하여 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2,3 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 (사용승인일자 : 2023년 9월 11일) 외벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
기호2,3 공히 현황 &quot;주상용(다가구주택)&quot;으로 이용 중임.
설비내역
기호2,3 공히 전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스 난방시설이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(2), (3) 연면적에 포함되지 않는 발코니 확장부분, 누다락 및 옥탑부분은 건물 재조달원가에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각
목록 1. 지상 제시외수목 토지에 포함하여 평가
목록 2, 3 발코니 확장부분, 누다락 및 옥탑부분 건물에 포함하여 평가
