나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30999 [1] 광주광역시 북구 두암동 OOOOO 답 경매

광주광역시 북구 두암동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30999(광주지방법원 경매10계). 감정가 248,400,000원, 최저가 173,880,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30999 [1]
소재지	광주광역시 북구 두암동 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.03.27
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)택지개발지구, (접함)도로, 전통상업보존구역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	207㎡ (62.62평)

금액

감정가	248,400,000원
최저가	173,880,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,388,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.20	248,400,000원	유찰
2차	2026.03.27	173,880,000원	매각
2차	2026.04.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.04	-	납부<br />(2026.04.27)
2차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 광주광역시 북구 두암동 삼정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어짐.
교통상황: 인근에 버스승강장 등이 소재함.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 완경사지, 주거나지
인접 도로상태: 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 도로(접함), 중점경관관리지역, 전통상업보존구역
제시목록 외의 물건: 이동 및 철거가 용이한 공작물 및 수목 1주는 평가외함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 인접 필지(두암동 186)와 경계구분없는 주거나지 상태임.

공유 토지임.

물건 비고

- 제2종일반주거지역의 인접필지(두암동 186)와 경계구분없는 주거나지 상태임
- 지상에 소재하는 수목(편백나무 1주)과 이동 및 철거가 용이한 공작물 매각 제외함