나이스옥션 법원경매 인천 2024타경552250 [2] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOO 대지 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경552250(인천지방법원 경매15계). 감정가 194,272,000원, 최저가 66,635,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 552250 [2]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.06.04
관할법원
인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
777㎡ (235.04평)
금액
감정가
194,272,000원
최저가
66,635,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,663,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.20
194,272,000원
유찰
2차
2026.03.30
135,990,000원
유찰
3차
2026.04.29
95,193,000원
유찰
4차
2026.06.04
66,635,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 광희
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 버더니마을 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야,단독등의 혼재하는 근교 농촌지대임.
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 내동마을내에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야,단독등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 나대지(기호4,5)및 전(기호3),도로(기호2) 등으로 이용중임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 과수원(포도)내 전 기타로 이용중임.
인접 도로상태
기호2는 현황도로이고 본건 토지의 남측으로 포장세로(가)의 도로에 접함.
인접 도로상태
맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 755-4번지
계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 754-1번지
계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 755-1번지
계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 755-3번지
계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형)
가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
제시목록 외의 물건
감정평가의견 I-5 참조.
공부와의 차이
감정평가의견 I-5 참조.
공부와의 차이
감정평가의견 I-5 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
물건 비고
목록 2 지목상 대지이나 현황은 도로로 이용이며 목록 3,4,5 토지 일부 도로 부분이 있음
목록 3,4 지상 위에 비닐하우스 2개동이 소재하나 평가 및 매각에서 제외, 감나무 등 수목 10여주 평가 및 매각에 포함
목록 3 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록 5는 인접토지(내리 757)와 일단으로 이용중
