나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570722 [1] 인천광역시 서구 석남동 566-28 산들맨션 10동 2층203호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 서달로 5, 10동 2층203호 (석남동,산들맨션) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570722(인천지방법원 경매15계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570722 [1]
소재지인천광역시 서구 석남동 566-28 산들맨션 10동 2층203호
도로명주소인천광역시 서구 서달로 5, 10동 2층203호 (석남동,산들맨션)
용도다세대주택
건물명산들맨션
매각기일2026.03.30
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 제1종일반주거지역
인천광역시 서구 석남동 566-28 산들맨션 10동 2층203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.93㎡ (6.33평)
건물면적39.90㎡ (12.07평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.20 100,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 70,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "서부여성회관
역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 203호로서
(사용승인일: 2001.10.17)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례
제1749호),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.