나이스옥션 법원경매 수원 2024타경82345 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 112-2 다온하우스 씨동 3층302호 도시형생활주택 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 74, 씨동 3층302호 (다온하우스) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82345(수원지방법원 경매12계). 감정가 268,000,000원, 최저가 131,320,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82345 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 112-2 다온하우스 씨동 3층302호
도로명주소경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 74, 씨동 3층302호 (다온하우스)
용도도시형생활주택
건물명다온하우스
매각기일2026.04.27
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 112-2 다온하우스 씨동 3층302호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.85㎡ (12.66평)
건물면적65.76㎡ (19.89평)

금액

감정가268,000,000원
최저가131,320,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,132,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.20 268,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 187,600,000원 유찰
3차 2026.04.27 131,320,000원 매각
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.05.22)
3차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 메리트 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평교차로" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2019.01.15)
외벽 : 치장벽돌조 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임.
창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형, 평지의 토지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 8미터정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

본건 내부구조는 현장조사시 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

물건 비고

신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조건변경 확약서가 2026. 1. 23.자 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음