나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51751 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 1056-2 정원주택 3층301호 다세대주택 경매
경기도 수원시 권선구 세권로165번길 20-8, 3층301호 (권선동,정원주택) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51751(수원지방법원 경매12계). 감정가 156,000,000원, 최저가 76,440,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '곡선중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독·다가구주택, 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 수원버스터미널 및 수원시청역(수인분당선 지하철)이 소재하는 등 교통상황 무난함.
건물의 구조
연와조 스라브지붕 3층 건내 3층 제301호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 화장실, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며 건축물현황도 등을 토대로 표기하였는바 재확인 하시기 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
권선동 1056-2 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조건변경 확약서가 2026. 1. 30.자 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
