전북특별자치도 익산시 무왕로17길 44-4 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1833(군산지원 경매4계). 감정가 1,542,778,840원, 최저가 1,079,945,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리마한초등하교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 중심의 신흥 택지개발지대입니다.
교통상황
주변은 택지개발지대로 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 평지로 현황 상업용건물 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 서측과 북측으로 폭 약10m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 4층건물로
외벽: 인조라인스톤 및 강화유리 마감,
내벽: 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일, 인테리어 마감,
창호: 샤시창입니다.
이용상태
1층: 상가, 2층: 학원, 3층 및 4층: 사무실 등으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 급배수시설, 위생시설, 화재경보시설 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각
2. 주식회사 유진건설산업의 2026.2.10. 유치권신고(583,437,003원), 2026.3.24. 문복순의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 농업협동조합자산관리회사 2026. 3. 31. 유치권 배제신청서 제출함
