나이스옥션 법원경매 평택 2024타경42292 [1] 경기도 평택시 신장동 125-6 뉴에이치빌 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 평택시 목천로 77-7, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42292(평택지원 경매1계). 감정가 190,000,000원, 최저가 93,100,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 42292 [1]
소재지경기도 평택시 신장동 125-6 뉴에이치빌 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 목천로 77-7, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명뉴에이치빌
매각기일2026.03.16
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 신장동 125-6 뉴에이치빌 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.59㎡ (14.70평)
건물면적58.36㎡ (17.65평)

금액

감정가190,000,000원
최저가93,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,310,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.20 190,000,000원 유찰
2차 2025.02.25 133,000,000원 유찰
3차 2025.03.31 93,100,000원 변경
3차 2026.03.16 93,100,000원 매각
3차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.30)
3차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이스트원 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의성
은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책
구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

*기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책
구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건 공부상 대지권의 목적인 토지 지목 기호1는 "전", 기호2는 "답"이나, 현황 기호1,2는
"대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.

2) 본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰 및
건축물현황도, 주민 탐문 등의 방법으로 조사하였는 바, 경매 입찰시 참고 바람.

물건 비고

감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망.