나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10130 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 85 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 85 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10130(제주지방법원 경매9계). 감정가 2,208,120,000원, 최저가 2,208,120,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10130 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 85
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	(저촉)특화경관지구, 건축계획심의대상구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-1등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 하수처리구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,532㎡ (765.93평)

금액

감정가	2,208,120,000원
최저가	2,208,120,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	220,812,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	2,208,120,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2026.02.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 &apos;제주해양수산연구원 수산종자연구센터&apos; 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1, 2) 공히 부정형으로서 대체로 평탄하며, 휴경상태의 전으로 판단됨.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각.
농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).