부산광역시 사하구 장평로 318, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100125(부산서부지원 경매2계). 감정가 78,000,000원, 최저가 54,600,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 100125 [1]
소재지
부산광역시 사하구 신평동 135-13 2층201호
도로명주소
부산광역시 사하구 장평로 318, 2층201호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
(접함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
21.80㎡ (6.59평)
건물면적
35.91㎡ (10.86평)
금액
감정가
78,000,000원
최저가
54,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,460,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
78,000,000원
유찰
2차
2026.08.04
54,600,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 겨레감정 · 평가일 2026.02.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 '신평초등학교' 동측 인근에 위치하는 현칭 '시티빌'로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-03-29)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
물건 비고
-서울보증보험 주식회사(양도전:임차권자 한국토지주택공사)로부터 2026.04.21.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기말소에 동의한다.’는 내용의 대항력포기서가 제출됨
-현칭 시티빌
