나이스옥션 법원경매 부산 2026타경10083 [1] 부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 108동 38층3812호 오피스텔 경매

부산광역시 동래구 온천장로65번길 9 동래 3차 SK VIEW (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10083(부산지방법원 경매2계). 감정가 383,000,000원, 최저가 383,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10083 [1]
소재지부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 108동 38층3812호
도로명주소부산광역시 동래구 온천장로65번길 9 동래 3차 SK VIEW
용도오피스텔
매각기일2026.11.06
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역
부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 108동 38층3812호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.54㎡ (3.79평)
건물면적80.96㎡ (24.49평)

금액

감정가383,000,000원
최저가383,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금38,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.06 383,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 샛별 · 평가일 2026.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 동래3차에스케이뷰 108동 38층 3812호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역과 온천장역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 38층 3812호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호: 새시 창호
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2017-07-19), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-07-19)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2018-01-24)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.