나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10141 [1] 충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 3층325호 오피스텔 경매
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 프라지움10차아파트 3층325호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10141(천안지원 경매3계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '롯데마트' 동측 인근 '프라지움10차' 내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 3층 325호로서, 외벽: 석재 붙임, 복합판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
오피스텔 1개호(방1, 욕실1, 업무시설, 주방, 현관, 다용도실 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 동서대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
