나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50047 [1] 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 377 근린시설 경매
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 377 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50047(춘천지방법원 경매4계). 감정가 1,081,413,200원, 최저가 1,081,413,200원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50047 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 377 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 377 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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면적
| 토지면적 | 1,485㎡ (449.21평) |
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| 건물면적 | 358㎡ (108.30평) |
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금액
| 감정가 | 1,081,413,200원 |
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| 최저가 | 1,081,413,200원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 108,141,320원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
1,081,413,200원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 봄내 · 평가일 2026.02.05
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 장방형 평지의 현황 도로임. 기호(2) : 사다리형 평지의 공업용지임.
- 인접 도로상태
- 기호(2)는 서측으로 로폭 약6미터 내외의 현황 도로인 기호(1)을 통해 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) 공히 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)임.
- 제시목록 외의 물건
- -본건 토지 기호(2)에 관정이 소재하는 것으로 조사되어 제시외물건으로 별도 평가하되, 관정의 규격 및 형식 등은 춘천시에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음. (굴착심도: 100m, 굴착직경: 150mm)
- 공부와의 차이
- 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목이 '답'이나 현황도로로서 이를 고려하여 감정평가하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감, 벽지도배 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.
- 이용상태
- 근린생활시설(1층 : 제조업소, 2층 : 사무실)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방시설, 화재탐지설비, 저온저장고시설 등이 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 본건 건물에 소재하는 저온저장고(1층 소재), 계단, 차양 등은 건물에 포함하여 감정평가하였음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 물건(관정) 포함
-목록1 공부상 '답'이나 현황 '도로'임
-목록3 건물에 소재하는 저온저장고(1층 소재), 계단, 차양 등은 건물에 포함하여 평가함
-농지취득자격증명 불필요(도시지역 내 녹지지역 및 개발행위허가 받은 농지)