나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43221 [1] 경기도 안성시 죽산면 용설리 1041-1 전 경매
경기도 안성시 죽산면 용설리 1041-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경43221(평택지원 경매4계). 감정가 35,594,000원, 최저가 35,594,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 ‘거곡마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 야산지대로서 계곡을 따라 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 농경지대가 형성되어 있음.
교통상황
17번국도 서측 직선거리 약1.1km지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
형태 및 이용상태
다각형의 토지로서 동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역(2012-12-05), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))
제시목록 외의 물건
서측 일부지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
물건 비고
1. 본건토지 서측 일부 지상에는 육안으로 확인 가능한 분묘 1기가 소재하고 있으며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명함.
2. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3. 본건토지 서측 일부는 현황도로로 이용중인 것으로 조사되고 이를 감안하여 평가함.
4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
5. 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함.
