나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50184 [1] 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 147-9 대지 경매

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 147-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50184(성남지원 경매8계). 감정가 322,640,000원, 최저가 322,640,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50184 [1]
소재지	경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 147-9
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 주거용지, 계획관리지역

면적

토지면적	296㎡ (89.54평)

금액

감정가	322,640,000원
최저가	322,640,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	32,264,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	322,640,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대신 · 평가일 2026.02.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 &quot;선린1교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
교통상황: 인접토지를 통하여 자동차 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 나지 상태임.
인접 도로상태: 도시계획시설도로 및 인접토지를 통해 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 등임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

토지의 일부에 제시외 건물(광주시 경충대로 1284번길 49-26)이 일부 소재하는 것으로 보이나 별도의 확인이 필요함(현황조사서 참조).
위 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.