나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35348 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 차량은 2017년식으로서 계기판 상 주행거리는 평가일 현재 "80,970km"임. (자동차등록원부상 주행거리 : 77,066km)

색상

본건 차량의 색상은 "검정"임.

관리상태

차량관리상태는 대체로 보통임.

사용연료

본건 차량의 사용연료는 "디젤"임.

유효검사기간

본건 차량의 자동차등록원부상 검사유효기간은 "2025-05-26 ~ 2027-05-25"임.

기타(옵션등)

- 본건 차량의 변속기는 오토(AUTO) 형식임. - 에어컨, 메모리시트, 썬루프 등의 편의장치를 갖추고 있음.

물건 비고

-주행거리 : 계기판 상 80,970km
-보험사고이력 : 내차피해 1회(1,433,280원), 상대차피해 없음

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 부천지원 2025타경35348 (1)

물건명: BMW X3 xDrive20d

등록번호: 65어6397

차대번호: WBAWZ510XH0V56062

용도: 승용차

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 한OOOOOOOOOOO

감정가: 28,000,000원

년식: 2017년

색상: 검정

사용연료: 디젤

변속기: 오토

주행거리 (계기판): 80,970km (평가일 현재)

주행거리 (자동차등록원부): 77,066km

보험사고이력: 내차피해 1회 (1,433,280원), 상대차 피해 없음

관리상태: 대체로 보통

기타 옵션: 에어컨, 메모리시트, 썬루프 등

유효검사기간: 2025-05-26 ~ 2027-05-25

2. 입지조건

사용 본거지: 김포시 김포한강7로22번길 174-127, 203호 (마산동)

보관장소: 김포시 양촌읍 흥신리 209-4, 삼성산업

김포시 마산동은 공원과 녹지가 풍부하며, 마산도서관, 축구전용경기장 등 다양한 문화 및 여가 시설을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 김포한강7로22번길 일대는 비교적 조용하고 고즈넉한 분위기를 지니며, 공원과 산이 가까워 산책 및 운동이 용이한 지역입니다. 롯데슈퍼프레시 김포점과 같은 생활 편의시설도 인근에 위치해 있습니다. 다만, 마산동과 인접한 구래동 일대의 크린넷(쓰레기 자동집하시설)이 노후화 및 과부하로 인해 잦은 고장을 겪고 있어 쓰레기 수거에 불편이 발생할 수 있습니다.

양촌읍 흥신리는 김포시 서부에 위치하며, 행정구역상 8개의 법정리를 포함하고 있습니다. 흥신리는 과거 통진군에 속했던 지역으로, 오랜 역사를 지니고 있습니다. 양촌읍은 전체적으로 농업이 발달한 지역이지만, 신도시 개발과 함께 주거 지역이 확장되고 있습니다.

* 혐오시설 관련: 김포시는 수도권매립지 관련하여 대체 매립지 선정 및 친환경 자원회수센터(광역소각장) 건립을 추진하고 있으며, 이 과정에서 일부 지역 주민들의 반발 및 혐오시설 유치 논란이 존재합니다. 특히 마산동과 인접한 지역은 아니나, 김포시 전반적으로 혐오시설 관련 논의가 있어 잠재적인 지역 가치 변동 요인이 될 수 있습니다.

3. 권리분석

본 물건은 자동차 임의경매로 진행되며, 매각으로 소멸되지 않는 권리는 없는 것으로 확인되었습니다. 따라서 경매 절차를 통해 낙찰받게 되면 모든 기존 권리는 소멸됩니다.

4. 상권분석

김포시 마산동은 김포한강2로, 김포한강7로 등 주요 도로 접근성이 양호하며, 김포대로, 봉수대로 등의 간선도로가 인접해 있어 교통 이용이 편리합니다. 주변에는 마산도서관, 축구전용경기장 등 공공시설과 롯데슈퍼프레시와 같은 근린 편의시설이 있어 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 다만, 도시철도 노선이 없어 대중교통 이용 시에는 버스 환승이 필요할 수 있습니다.

양촌읍 지역은 과거 농업 중심지였으나, 최근 신도시 개발과 함께 주거 및 상업 기능이 강화되고 있는 추세입니다. 특히 양곡 시가지 일대는 신축 아파트 단지와 상업 시설이 들어서면서 활기를 띠고 있습니다.

5. 생활정보

본 차량은 2017년식 BMW X3 xDrive20d 모델로, 에어컨, 메모리시트, 썬루프 등 다양한 편의 사양을 갖추고 있습니다. 사용 연료는 디젤이며, 변속기는 오토입니다.

6. 잠재적 리스크

* 주행거리 차이: 계기판 상 주행거리(80,970km)와 자동차등록원부 상 주행거리(77,066km) 사이에 약 3,900km의 차이가 있습니다. 이는 계기판 오류, 정비 기록 누락, 또는 기타 사유로 인한 것일 수 있으며, 정확한 확인이 필요합니다.

* 보험사고이력: 본 차량은 내차피해 1회(1,433,280원)의 보험 이력이 있습니다. 사고 수리 내역 및 정도에 대한 추가 확인이 권장됩니다.

* 차량 노후화: 2017년식 차량으로, 연식에 따른 일반적인 소모품 교체 및 정비 필요성이 발생할 수 있습니다. 차량 관리 상태가 '대체로 보통'인 점을 감안할 때, 외관 및 내부 상태, 엔진 성능 등에 대한 면밀한 점검이 필요합니다.

* 혐오시설 관련: 김포시 지역 전반에 걸쳐 혐오시설(쓰레기 소각장, 수도권매립지 등) 관련 논란이 존재하며, 이는 장기적으로 지역 가치 및 주거 환경에 영향을 미칠 수 있습니다. (본 물건은 차량이므로 직접적인 영향은 적으나, 거주지인 김포시의 환경적 이슈로 고려될 수 있습니다.)

7. 종합 의견

본 물건은 2017년식 BMW X3 xDrive20d로, 감정가는 2,800만원입니다. 2회차 경매 예정일 2026년 7월 14일의 최저매각가격은 19,600,000원으로, 최초 감정가 대비 30% 하락한 상태입니다. 차량은 연식 대비 보통의 관리 상태를 보이며, 일부 보험사고 이력이 존재합니다. 주행거리 상이점과 연식에 따른 자연스러운 노후화는 고려해야 할 사항입니다. 김포시 마산동에 거주지를 둔 차량으로, 해당 지역은 주거 편의시설과 녹지 공간이 잘 갖추어져 있으나, 일부 생활 기반 시설(크린넷)의 노후화 문제와 지역 내 혐오시설 관련 이슈가 존재합니다.

8. 투자 포인트

* 합리적인 가격 기대: 2회차 경매 예정으로, 최저 매각 가격이 감정가 대비 낮아 낙찰 후 되팔거나 개인용도로 사용 시 시세 대비 합리적인 가격에 취득할 가능성이 있습니다. 2017년식 BMW X3 xDrive20d의 중고 시세는 약 2,500만원 ~ 3,800만원 선으로 형성되어 있으나, 차량 상태에 따라 편차가 큽니다.

* 인기 차종: BMW X3는 SUV 시장에서 꾸준한 인기를 누리고 있는 모델로, 중고차 시장에서의 수요가 높습니다.

* 권리관계 명확: 자동차 임의경매로, 매각으로 소멸되지 않는 권리가 없어 권리관계가 명확합니다.

9. 예상 입찰가

현재 시점(2026년 7월 8일)에서 가장 임박한 경매는 2026년 7월 14일에 진행되는 2회차 경매입니다. 이 날의 최저매각가격은 19,600,000원이며, 매수신청보증금은 1,960,000원입니다.

예상 입찰가는 차량의 현재 상태(감정평가서 요약, 보험사고이력, 주행거리 차이 등)와 시장 상황을 고려하여 결정해야 합니다. 2회차 경매 최저가 19,600,000원보다 높은 가격에 응찰할 경우, 3회차(최저 13,720,000원) 또는 4회차(최저 9,604,000원) 경매에서 더욱 낮은 가격에 취득할 기회가 있을 수 있습니다.

차량 상태 점검 결과, 주행거리 상이, 보험 이력 등을 종합적으로 고려할 때, 2회차 경매에서는 최저매각가격인 19,600,000원에서 22,000,000원 사이의 입찰가를 고려해 볼 수 있습니다. 이는 시장 상황 및 경쟁 입찰자 수에 따라 변동될 수 있습니다. 만약 2회차에서 유찰될 경우, 3회차부터는 13,720,000원 이하로도 취득 가능성이 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.