나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60255 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 275-9 엠타운 3동 3층301호 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 내유길 38-46 M타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60255(고양지원 경매4계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 '내유초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 및 연립주택 등으로 형성된 소규모 공동주택 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통 상황은 대체로 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등, 창호: PVC새시 이중창 등의 구조입니다.
이용상태
다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2 등의 이용 구조입니다.
설비내역
위생설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 북 하향 완경사지에 평탄하게 부지 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제 한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀 집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용 되는토지) 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이세나)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 202026.2.11.자 인수조건변경확약서를 제출함
