나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8490 [1] 광주광역시 광산구 소촌동 OOOOOOO 임야 경매
광주광역시 광산구 소촌동 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8490(광주지방법원 경매2계). 감정가 4,428,594,000원, 최저가 4,428,594,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 조경수식재도에 도시한 바와 같이 기호29와 연접한 소촌동763-3, 763-4, 762, 762-1,
762-2, 762-3, 762-5, 762-6과 기호29 일부에 경계구획없이 조경수 식재되어있으나
조경수 식재부분이 메쉬휀스, 철조망 등으로 보호되어있고 개별수목에 인식표(번호표)가
부착되어 관리되고 있는 점 등을 고려하여 조경수는 평가에서 제외하였음.
- 기호29 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적
실측면적으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.
- 기호30-33 지상에 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물이 소재하나 건물등기사항전부증명서,
일반건축물대장에 타인소유로 등재되어 있어 평가에서 제외하였음.
공부와의 차이
기호34 지목 임야이나 현황 도시계획시설(도로)로 지정된 상업나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호29 지상에 자생중인 경제적 가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을
감안하여 토지에 포함평가하였음.
- 기호29 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.
- 기호30-33는 일체로 이용중인 바, 일단지로 평가하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 ㄱ : 경량철골조 강판지붕 단층구조임.
기호 ㄴ : 조적조 슬레이트지붕 단층 구조임.
기호 ㄷ : 철파이프조 보온덮개지붕 단층 구조임.
기호 ㄹ : 목조 슬레이트지붕 단층 구조임.
기호 ㅁ : 조적조 강판지붕 단층 구조임.
기호 ㅂ : 철파이프조 슬레이트지붕 단층 구조임.
기호 ㅅ : 조적조 슬레이트지붕 단층구조임.
이용상태
기호 ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ : 창고임.
기호 ㄴ : 주택임.
기호 ㅂ : 차양임.
기호 ㅅ : 변소임.
설비내역
-
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
공히 미등기건물임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 지상에 소재하는 제시외 건물 및 조경수 등 각 매각 제외
- 지상에 연고 미상의 분묘가 소재함.
- 연접한 소촌동 763-3, 763-4, 762, 762-1, 762-2, 762-3, 762-5, 762-6과 경계구획 없이 조경수가 식재되어 있으나 조경수 식재 부분이 메쉬휀스, 철조망 등으로 보호되어 있고 개별수목에 인식표(번호표)가 부착되어 관리되고 있는 점 등을 고려하여 조경수는 평가 제외함.
- 지상에 자생중인 경제적 가치 미미한 자연림은 토지에 포함하여 평가함.
