경기도 안산시 단원구 산단로 325 리드 스마트스퀘어 지식산업센터, 1층씨비-131호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경523(안산지원 경매1계). 감정가 246,000,000원, 최저가 59,065,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 지하철 4호선 '안산역' 남서측 근거리에
위치하며 부근은 공장, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철
4호선 ""안산역"" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내
1층 씨비-129호, 씨비-130호, 씨비-131호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 마감
창호 : 강화유리 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기
환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구
(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지
(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 최근의 지식산업센터에 수요성 등을 경매과정시 재확인 바람.
물건 비고
공장(지식산업센터)으로 이용 중(감정평가서 참조).
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활(휴게음식점)시설임.(2025.3.21.기준)
입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임)
