나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50121 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 9층903호 오피스텔 경매

전라남도 광양시 오류로 56, 수하임1차 9층903호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50121(순천지원 경매8계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50121 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 9층903호
도로명주소전라남도 광양시 오류로 56, 수하임1차 9층903호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 중심상업지역, 도시지역, 상대보호구역
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 9층903호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.01㎡ (6.66평)
건물면적83.35㎡ (25.21평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 200,000,000원 유찰
2차 2026.08.03 140,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스감정 · 평가일 2026.02.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재'수하임1차' 내에 위치하며 주위는 학교, 공원, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 9층 903호로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

미납관리비 2,227,890원 있음(2026.2.5.기준)