전라남도 보성군 노동면 명봉리 736-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50095(순천지원 경매8계). 감정가 24,083,800원, 최저가 16,859,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50095 [1]
소재지
전라남도 보성군 노동면 명봉리 736-3
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
공장설립승인지역, (저촉)접도구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,534㎡ (464.04평)
금액
감정가
24,083,800원
최저가
16,859,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,685,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
24,083,800원
유찰
2차
2026.08.03
16,859,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진남감정 · 평가일 2026.02.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 노동면 명봉리 소재 ‘봉화마을’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 서측 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하나, 면소재지 외곽의 순수농촌지대에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서, 경지정리된 답으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로인 예재로와 접하나, 도로와의 단절로 인해 직접적인 출입은 서측으로 연접한 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 이루어짐.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 농림지역(2022-10-20)이고, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
