전북특별자치도 남원시 인월면 상우리 123-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4(남원지원 경매1계). 감정가 16,719,100원, 최저가 11,703,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 4 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 인월면 상우리 123-18
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
303㎡ (91.66평)
금액
감정가
16,719,100원
최저가
11,703,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,170,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
16,719,100원
유찰
2차
2026.07.27
11,703,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2026.03.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 주위는 전북특별자치도 남원시 인월면 상우리 소재 '상우마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 산간 취락지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 주거용건부지임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서, 북동측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02 -13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 및 일부 인접지(122-4번지)상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ~ㄷ) 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 전이나 현황 대임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함).
2. 제시외 건물 매각 제외하고 지상의 수목 매각 포함함.
3. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
4. 본건 토지 공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '대' 임.
