나이스옥션 법원경매 군산 2025타경646 [1] 군산시 옥도면 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 2006.01.17.에 진수된 총톤수 6.61톤급 FRP 동력선 '레드포스호'로서, 선수로부터 선미까지의 제반 관리상태는 보통인 편임.

색상

본건 기관은 가솔린선외기 기관 300마력 2대이며 현상 및 관리상태는 보통인 편임.

관리상태

본건 어선에 설치된 의장품은 낚시어업, 운항 및 조업에 필요한 시설 및 전자장비 등으로서 제반관리상태는 보통임.(정상작동여부 불확실)

사용연료

본건은 낚시어선으로 이용되고 있음.

유효검사기간

본건 실사는 군산시 비응도동 97(비응해경출장소앞) 앞 해상에 정박중인 상태에서 시행하였음.

기타(옵션등)

본건 검사증서 유효기간 : 한국해양교통안전공단 선박검사 조회결과 검사증서유효기간은 '2021.02.01.~2026.01.31.'인 것으로 조회됨.

물건 비고

1. 어업허가를 포함하지 아니한 선박만 매각
2. 선체, 기관, 의장품의 관리상태는 보통이며 정상작동여부는 불확실함
3. 선박 검사증서 유효기간은 2021. 2. 1. ~ 2026. 1. 31.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 군산지원 2025타경646 (1)

물건종류: 선박 (소형선박임의경매)

선박명: 레드포스호

용도: 낚시어선 (이용 현황)

감정가: 52,222,000원

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 군OOOOOOOOO

선박정보:

* 총톤수: 6.61톤

* 재질: FRP 동력선

* 진수일: 2006년 1월 17일

* 엔진: 가솔린 선외기 300마력 2대

* 관리상태: 선체, 기관, 의장품의 관리상태는 보통임.

* 실사 정박 위치: 군산시 비응도동 97 (비응해경출장소앞) 앞 해상

1.1. 입지조건

본 선박은 군산시 옥도면 관할 해역에서 활동하며, 실제 조사 시 군산시 비응도동 97 앞 해상에 정박 중이었음. 비응도는 군산의 주요 어업 전진 기지 중 하나로, 관련 항만 시설 및 어업 활동이 활발한 지역임. 주변 해역은 조업 및 이동에 유리한 조건을 갖추고 있을 것으로 판단됨. 다만, 선박의 특성상 육상 부동산과는 다른 입지 조건을 가지므로, 실제 운항 및 계류를 위한 구체적인 항만 시설과의 접근성 및 규제 사항 확인이 필요함.

1.2. 권리분석

본 경매 물건은 매각으로 인하여 권리가 소멸되는 물건으로, 낙찰자는 모든 부담을 소멸시키고 소유권을 취득할 수 있음.

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당사항 없음.

* 지상권 개요: 해당사항 없음.

본 건과 관련하여 별도로 등기된 권리나 인수해야 할 부담은 없는 것으로 파악됨.

1.3. 상권분석

군산시는 서해안의 주요 항구 도시로서 해양 수산 자원을 기반으로 한 경제 활동이 이루어지고 있음. 특히 어업은 지역 경제의 중요한 부분을 차지하며, 다양한 어종의 포획과 관련 산업이 발달해 있음. 레드포스호는 낚시어선으로 이용되어 왔으며, 군산 지역의 풍부한 어장 환경을 활용한 영업이 가능할 것으로 보임. 다만, 최근 어획량 변화, 어업 규제 강화, 경쟁 선박 증가 등의 요인이 상권 분석 시 고려되어야 함.

1.4. 생활정보

군산시 옥도면 및 인근 지역은 어업 활동에 필요한 기본적인 편의 시설과 정비 시설을 갖추고 있을 것으로 예상됨. 선박의 정비, 연료 공급, 어획물 위판 등을 위한 인프라 접근성이 중요한 요소임. 비응항 등 주요 항구를 중심으로 관련 편의시설이 집약되어 있을 가능성이 높음. 또한, 선박 운항 및 관리를 위한 인력 수급이나 기술 지원 가능성도 고려해볼 만함.

1.5. 잠재적 리스크

본 물건의 가장 큰 잠재적 리스크는 다음과 같음.

* 어업허가 미포함: 본 건 매각 시 어업허가는 포함되지 않음. 따라서 낙찰자는 별도로 어업허가를 취득해야 하며, 이는 허가 가능 여부, 절차, 비용 등에서 상당한 불확실성을 내포함. 어업허가 없이는 선박을 어업 목적으로 운용할 수 없음.

* 정상 작동 불확실: 선체, 기관, 의장품의 관리 상태는 보통으로 평가되었으나, 정상 작동 여부는 불확실함. 경매 취득 후 수리 및 유지보수에 상당한 비용과 시간이 소요될 수 있음.

* 선박 검사 유효기간: 선박 검사증서 유효기간이 2026년 1월 31일로 만료 예정임. 취득 후 정기 검사를 받아야 하며, 검사 통과 여부에 따라 운항 가능 여부가 결정될 수 있음.

* 노후화: 2006년 진수된 선박으로, 연식에 따른 내구 연한 및 유지보수 부담을 고려해야 함.

1.6. 종합 의견

군산지원 2025타경646 (1) 물건은 권리 관계가 깨끗하다는 장점이 있으나, 핵심적인 운용 리스크를 내포하고 있음. 특히 어업허가가 포함되지 않은 상태로 매각된다는 점과 선박의 실제 작동 상태가 불확실하다는 점은 신중한 접근을 요구함. 낚시어선으로서의 활용 가능성은 있으나, 이를 위해서는 어업허가 확보 및 선박의 기능 복원을 위한 추가적인 투자와 노력이 필수적임.

1.7. 투자 포인트

* 권리상 안전함: 매각으로 모든 권리가 소멸되어 명확한 소유권을 확보할 수 있음.

* 어업 자원 활용 가능성: 군산 지역의 어업 활동이 활발한 점을 고려할 때, 어업허가를 성공적으로 취득하고 선박의 기능을 복원한다면 지역 어업 활동에 기여할 수 있는 잠재력이 있음.

* 감정가 대비 가격 메리트: 잠재적 리스크를 반영한 적정 가격으로 낙찰받는다면, 향후 선박 가치 상승을 기대할 수 있음.

1.8. 예상 입찰가

본 물건의 예상 입찰가를 산정하는 데에는 상당한 주의가 필요합니다. 감정가는 52,222,000원이지만, 어업허가 미포함 및 선박 작동 불확실이라는 중대한 리스크가 존재합니다. 이러한 리스크를 감안할 때, 감정가보다 현저히 낮은 수준에서의 입찰을 고려해야 합니다. 예상되는 수리비, 어업허가 취득에 소요될 수 있는 비용 및 불확실성, 그리고 향후 어업 시장의 변동성을 종합적으로 고려하여 입찰가를 결정해야 합니다. 정확한 예상 입찰가는 별도의 현장 조사 및 전문 컨설팅을 통해 면밀히 검토된 후에 산정될 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.