나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경10031 [1] 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 177-4 도로 경매
경상남도 창녕군 부곡면 온정리 177-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10031(밀양지원 경매2계). 감정가 1,003,167,000원, 최저가 702,217,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입합니다. 일련번호(2~9,12) 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.니다. 일련번호(10) 본건이 노폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중입니다. 일련번호(11) 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(일련번호 10)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~9,11,12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(부곡2(주거형)), 가축사육제한구역(2 025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>입니다. 일련번호(10) 계획관리지역,성장관리계획구역(부곡2(주거형)),가축사육제한구역(2025-11-06) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다.
제시목록 외의 물건
ㆍ본건 토지 일련번호(10,11) 지상에 소재하는 제시외수목(편백나무 등), 일련번호(10) 지상 에 이설이 용이한 컨테이너박스 1식이 소재합니다.
공부와의 차이
ㆍ본건 토지 일련번호(1~9,11,12)의 귀제시목록상 지목은 임야이나 현황 일련번호(1)은 묘지 일련번호(2~9,12)은 인접지와 일단으로 건축허가를 득한 야영장 예정지, 일련번호(11)은 조림 및 잡종지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 없습니다.
물건 비고
일괄매각. [목록1] 연고미상의 분묘가 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. [목록1~9,11,12] 지목은 '임야'이나 현황 (목록1)은 '묘지', (목록2~9,12)는 인접지와 일단으로 건축허가를 득한 '야영장 예정지', (목록11)은 '조림 및 잡종지'임. 본건 토지 일부 및 인접토지(온정리 177-3,산45-2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14번지)는 2024-도시건축과-용도변경허가-5(2024.06.03.)로 야영장 시설로 허가를 득한 바, (목록2~9,12) 토지는 이를 고려하여 감정평가하였으며, 건축신고내용, 개발행위허가 등 허가의 유효성, 승계여부 등 관련내용을 별도로 재확인 요망(감정평가서 참조). [목록10] 지분매각, 공유자 우선매수는 행사할 수 없음. [목록10] 지상에 이설이 용이한 컨테이너박스 1식이 소재함(매각 제외). [목록11,12] 지상에 소재하는 제시외 수목(편백나무 등)은 별도의 경제적 가치가 희박하다고 판단되어 토지가격에 포함 평가함.
