나이스옥션 법원경매 진주 2026타경31 [1] 경상남도 남해군 미조면 남항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박은 2021년 6월 17일에 진수된 4.23G/T급 알루미늄 합금선인 '수호'로서, 현재 다이버 전용선으로 일부 개조되어 사용 중인 상태이며, 선수로부터 선미까지의 각부의 상태는 대체로 보통시됨.

색상

본건 '수호' 선박에 거치되어 있는 주기관은 'YAMAHA'에서 제작한 300마력 가솔린선외기 2대로서, 어선원부상 추진기 수량(1기)와 현황(2기)가 상이함. 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨.

관리상태

본건 선박에 거치되어 있는 의장품은 어업 및 항해에 필요한 제반 기기 및 시설물로서, 작동 여부 불명이나 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨. 대부분의 의장품(전자장비)은 없는 상태임. e-Nav 표시장치는 팔포항 별도 창고에 보관되어 있음.

사용연료

본건 '수호'선박은 어선(연안통발어업, 연안복합어업)으로서, 어선검사증서상 검사유효기간은 2021.06.17.~2026.06.16일 까지임.어업허가권은 제시외로 별도 평가하였음.

유효검사기간

어선원부상 선적항은 남해군 미조면 남항으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 사천시 동금동 팔포항에 정박 중인 상태를 실사하여 평가하였음.

기타(옵션등)

-.

물건 비고

-최저매각가격은 어업허가권 및 의장품이 포함된 평가액임[선박의장품 중 1건(e-Nav 표시장치)는 팔포항 인근 창고에 별도 보관되어 있음]
-공부 상 '나선일체식추진기 1기'로 표시되어 있으나, 현황 상 '나선일체식추진기 2기'임
-어선원부상 연안어선이나 현재 다이버 전용선으로 일부 개조되어 사용중으로 조사됨
-어업허가권의 구체적 내용. 허가취소 사유발생 유무 및 정상적인 승계 여부 행정처분 사항 등은 관할 관청에 확인 요함
-어업허가권 기간:2024.1.1.~2028.12.31.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 진주지원 2026타경31 (1)

소재지: 경상남도 남해군 미조면 남항

용도: 선박

감정가: 262,852,200원

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 삼OOOOOOOOO

2. 입지조건

본 물건은 경상남도 남해군 미조면에 위치하고 있습니다. 미조항은 남해도의 최남단에 자리한 국가어항으로, 풍부한 수산자원과 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 과거부터 어업 전진기지로 발전해왔으며, 최근에는 관광 및 레저 공간으로서의 역할도 강화되고 있습니다. 또한, 미조면 일대는 다이버들에게 인기 있는 지역으로, 다양한 잠수 관련 시설과 업체들이 운영되고 있습니다. 현재 본 선박은 팔포항 인근 창고에 일부 장비가 별도 보관되어 있는 것으로 조사되었습니다.

3. 권리분석

채권자는 삼OOOOOOOOO입니다.

매각으로 소멸되지 않는 권리에 대한 내용은 '지상권개요' 항목에 표기되어 있으나, 구체적인 상세 내용은 제공되지 않았습니다.

4. 상권분석

미조항 일대는 전통적인 어업 활동이 활발한 지역으로서, 수산업 관련 종사자들이 다수 분포하고 있습니다. 특히, 본 물건은 '어업허가권'을 포함한 감정가로 평가되었으며, 어선원부상 연안어선으로 등록되어 있습니다. 최근에는 다이버 전용선으로 일부 개조되어 사용 중인 점을 감안할 때, 해양 레저 및 관광 산업과 연계된 잠재력도 가지고 있습니다. 미조면 일대는 스쿠버 다이빙 및 체험 다이빙 등 해양 액티비티를 즐기려는 방문객들이 많아 관련 상권이 형성되어 있습니다.

5. 생활정보

본 물건의 소재지인 미조면은 아름다운 해안선과 관광 명소를 보유한 지역입니다. 주변에는 상주은모래비치, 송정해수욕장 등 유명 해수욕장이 있으며, 금산 보리암과 같은 관광 명소도 인접해 있습니다. 또한, 미조항 내에는 활어위판장, 건어물위판장이 있어 신선한 해산물을 구매하기 용이하며, 최근에는 폐 냉동창고가 복합문화공간 '스페이스 미조'로 재탄생하는 등 지역 문화 및 관광 인프라 개선도 이루어지고 있습니다.

6. 잠재적 리스크

* 최저매각가격에는 어업허가권 및 의장품이 포함되어 있으나, 선박 의장품 중 e-Nav 표시장치는 별도 창고에 보관되어 있어 현장에서 즉시 사용이 불가할 수 있습니다.

* 공부상의 '나선일체식추진기 1기'와 달리 현황은 '2기'로, 이는 서류와 실제 상태 간의 불일치로 인한 잠재적 문제나 추가 확인이 필요함을 시사합니다.

* 어선원부상 연안어선이나 현재 다이버 전용선으로 일부 개조되어 사용 중이므로, 원래의 어업 활동 목적 외 용도로 사용되는 점에 대한 법적, 기술적 검토가 필요합니다.

* 어업허가권의 구체적인 내용, 허가 취소 사유 발생 여부, 정상적인 승계 가능성 및 행정처분 사항 등은 반드시 관할 관청을 통해 직접 확인해야 합니다.

* 감정평가서상 'YAMAHA' 300마력 가솔린 선외기 2대가 장착되어 있으나, 의장품(전자장비) 대부분이 없는 상태이며 작동 여부는 불명확합니다.

* 본 선박은 2021년 6월 17일 진수되었으나, 등록 항구(남해군 미조면 남항)와 현재 실사 평가가 이루어진 장소(사천시 동금동 팔포항)가 다릅니다.

* 어선검사증서상 검사 유효기간이 2026년 6월 16일까지이나, 어업허가권 자체의 유효기간은 2028년 12월 31일까지로, 각각의 상태를 별도로 확인해야 합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 경매를 통해 선박과 어업허가권을 취득할 수 있는 기회를 제공합니다. 남해군 미조면은 풍부한 해양 자원과 관광 인프라를 갖춘 지역으로, 선박의 용도 변경 가능성 및 해양 레저 산업과의 연계성을 고려할 수 있습니다. 그러나 공부상 내용과 현황의 불일치, 의장품의 일부 누락 및 작동 불명, 어업허가권의 승계 및 행정 관련 불확실성 등 여러 잠재적 리스크를 내포하고 있습니다. 따라서 해당 물건에 대한 입찰 전, 어업허가권 관련 관할 관청 확인, 선박의 실질적인 상태 및 개조 부분에 대한 전문가 검토, 잔존 의장품 확인 등 철저한 사전 조사가 필수적입니다.

8. 투자 포인트

* 어업허가권과 선박을 동시에 취득할 수 있는 기회입니다.

* 남해라는 관광 입지에서 해양 레저(다이버 전용선 등) 또는 어업 활동에 활용할 수 있습니다.

* 미조항은 수산물이 풍부하고 지역 경제 활성화 노력이 진행 중인 곳입니다.

9. 예상 입찰가

감정가는 262,852,200원입니다.

최저매각가격이 명시되지 않았으나, 일반적인 경매 절차상 감정가 또는 그 일부를 기준으로 시작될 것으로 예상됩니다.

본 물건은 다수의 잠재적 리스크를 가지고 있어, 입찰가 산정 시 이러한 요소들을 충분히 고려해야 합니다. 특히 어업허가권의 불확실성과 선박 개조 및 의장품 상태에 대한 면밀한 검토가 필요합니다. 따라서, 관련 법규 확인 및 현장 조사 비용, 추가 수리 및 보완 비용 등을 감안하여 신중하게 입찰가를 결정하는 것이 권장됩니다. 정확한 최저매각가격은 해당 경매 물건의 상세 공고를 확인하시기 바랍니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.