나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12647 [1] 굴삭기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일우감정 · 평가일 2026.02.10

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 건설기계(굴착기, 002너9491)는 2022년식(2022-01-03제작)이며 계기판상의 운행시간은 3,950.2hours임.

색상

주황색임.

관리상태

연식 및 보관상태 등을 고려할 때 전체적으로 관리 상태는 보통시되나 운전석 앞유리창이 파손되어 금이 간 상태임.

사용연료

'경유'임.

유효검사기간

2025년 01월 13일 ~ 2028년 01월 12일임.

기타(옵션등)

건설기계등록원부상 용도는 영업용임.

물건 비고

2022년식(제작연월일: 2022.01.03). 계기판상 운행시간 3,950.2hours. 건설기계등록원부 상 검사유효기간 2025.01.13~2028.01.12임. 관리상태 보통이나 운전석 전면유리가 파손되어 금이 간 상태임. 정상운행여부 미확인. 기타 옵션 등은 별도 확인 요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 기본 사항

사건번호: 창원지방법원 2025타경12647 (1)

물건명: 굴삭기

용도: 영업용 (건설기계등록원부상)

경매구분: 건설기계임의경매

감정가: 82,000,000원

채권자: 오OOOOOOOOOOOOO

1.2. 물건 상세 정보

제작연월일: 2022년 01월 03일

모델연도: 2022년식

계기판 운행시간: 3,950.2시간

등록번호: 002너9491

차대번호: HHKHE322CE0000065

색상: 주황색

사용연료: 경유

검사유효기간: 2025년 01월 13일 ~ 2028년 01월 12일

규격: 13.7톤

1.3. 위치 및 보관 정보

사용본거지: 밀양시 밀성로 1 (내이동)

보관방법: 집행관 김종일에게 보관

보관장소: 경남 창원시 성산구 남면로 319

1.4. 경매 진행 정보

회차: 1회차 (2026.05.19)

최저매각가격: 82,000,000원

매수신청보증금: 8,200,000원

회차: 2회차 (2026.06.23)

최저매각가격: 57,400,000원

매수신청보증금: 5,740,000원

회차: 3회차 (2026.07.28) - 예정

최저매각가격: 40,180,000원

매수신청보증금: 4,018,000원

회차: 4회차 (2026.09.09) - 예정

최저매각가격: 28,126,000원

매수신청보증금: 2,812,600원

2. 입지조건

2.1. 보관 장소

본 건설기계는 경남 창원시 성산구 남면로 319에 보관 중입니다. 해당 지역은 산업단지 및 물류 시설이 밀집한 상업·공업 지역으로 파악됩니다.

2.2. 접근성

주요 도로 접근성에 대한 구체적인 정보는 부족하나, 산업 단지 내 위치로 보아 물류 이동에 용이한 환경을 갖추고 있을 것으로 예상됩니다.

3. 권리분석

3.1. 소멸되는 권리

본 경매는 건설기계임의경매로 진행되며, 매각으로 인해 모든 권리는 소멸될 것으로 보입니다.

매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당 사항 없음.

3.2. 특이사항

특별한 권리 관계나 유치권 등은 보고서상 확인되지 않습니다.

4. 상권분석

4.1. 기계적 효용성

건설기계의 가치는 특정 상권보다는 건설 현장의 수요와 밀접하게 연관됩니다. 보관 장소가 창원시 성산구의 산업 지역에 위치하여, 지역 내 건설 경기 및 관련 산업의 동향이 기계의 활용도에 영향을 미칠 수 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 적용 불가

본 물건은 건설기계이므로, 일반적인 부동산 물건에 적용되는 생활 정보(주변 편의시설, 학군 등)는 적용되지 않습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 물리적 상태

* 운전석 전면유리가 파손되어 금이 간 상태입니다. 이는 수리 또는 교체가 필요한 부분입니다.

* 관리 상태는 보통으로 평가되었으나, 전면 유리 파손은 전체적인 관리 상태에 영향을 줄 수 있습니다.

6.2. 정상 운행 여부 미확인

* 계기판상 운행시간은 3,950.2시간으로, 연식 대비 중간 정도의 사용량을 보입니다.

* 그러나 정상 운행 여부가 확인되지 않아, 실제 성능 및 작동 상태에 대한 추가적인 점검이 필수적입니다.

6.3. 옵션 및 부가 기능

* 기타 옵션 등은 별도로 확인이 필요합니다. 예상치 못한 기능의 누락이나 차이가 있을 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2022년식의 비교적 신규 건설기계(굴삭기)로, 2028년까지 유효한 검사 기간을 보유하고 있다는 장점이 있습니다. 그러나 운전석 전면유리 파손 및 정상 운행 여부 미확인이라는 잠재적 리스크를 안고 있습니다. 이러한 단점들을 감안하여 신중한 접근이 필요합니다. 현재 3회차 경매 예정으로, 최저 매각 가격이 감정가 대비 상당히 하락한 상태입니다.

8. 투자 포인트

* 비교적 최신 연식(2022년식)으로 시장에서 수요가 있을 수 있습니다.

* 향후 3년 이상 유효한 검사 기간을 보유하고 있어 단기 사용에 유리합니다.

* 3회차 경매에서 최저 매각 가격이 크게 하락하여, 수리 비용을 감안하더라도 잠재적 수익성을 기대해 볼 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

현재 3회차 경매 예정일(2026.07.28)의 최저매각가격은 40,180,000원입니다.

운전석 전면유리 파손 수리비 및 정상 운행 여부 미확인에 따른 잠재적 수리 비용을 고려할 때, 3회차 최저매각가격 수준 또는 소폭 상향된 금액으로 입찰하는 것이 합리적일 수 있습니다.

예상 입찰가는 40,000,000원 ~ 45,000,000원 범위 내에서, 물건의 실제 상태 확인 후 최종 결정하는 것을 권장합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.