나이스옥션 법원경매 대구 2026타경1018 [1] 대구광역시 동구 신서동 417-3 답 경매
대구광역시 동구 신서동 417-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1018(대구지방법원 경매1계). 감정가 452,400,000원, 최저가 452,400,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1018 [1]
소재지
대구광역시 동구 신서동 417-3
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
377㎡ (114.04평)
금액
감정가
452,400,000원
최저가
452,400,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
45,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.24
452,400,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해창 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 동구 신서동 소재 '신서네거리' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도심 내 경부고속도로 주변의 기존 주택지대로서, 단독, 다가구, 다세대주택, 소 규모 공장, 미개발 나지 등으로 형성되어 있고, 경부고속도로 북측 인근 일대로 '신서혁 신도시'가 입지하고 있음.
교통상황
- 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변으로 도보 약 5분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 10분 내외 거리에 도시철도 1호선 '안심역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거나 지'상태임.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 약 4m 내외 아스팔트포장도로, 동측으로 약 2.5m 콘크리트포장도로, 서측부분 남서측 경계를 따라 약 1.5m 내외 비포장 통행로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 &quot;준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>&quot; 에 해당함.
