나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10123 [1] 충청남도 아산시 법곡동 151 답 경매

충청남도 아산시 법곡동 151 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10123(천안지원 경매2계). 감정가 96,945,000원, 최저가 96,945,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10123 [1]
소재지	충청남도 아산시 법곡동 151
용도	토지
매각기일	2026.10.26
관할법원	천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한	제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 도시지역

면적

토지면적	4,830㎡ (1,461.08평)

금액

감정가	96,945,000원
최저가	96,945,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	9,694,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.26	96,945,000원

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2026.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 법곡동 소재 &apos;코아루더파크아파트&apos; 남측 인근에 위치하고, 주변은 농경지 및 농촌마을, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 근교 지대로서, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황: 본건 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 동측 인근의 간선도로상에 시내버스 정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) 공히 부정형의 완경사지로서, 현황 &apos;답&apos;으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)의 남측으로, 기호(2)의 북측으로 지적도상 도로에 인접하고 있으나, 해당 부분은 &apos;논둑 등&apos;으로 이용중인 바, 현황 &apos;맹지&apos;상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부 제한구역), 역사문화환경보존지역(2019-05-15)(보물제537호(아산읍내리당간지주)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 역사문화환경보존지역임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함,
맹지임.