나이스옥션 법원경매 강릉 2026타경50044 [1] 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산435 임야 경매
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산435 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50044(강릉지원 경매3계). 감정가 305,452,400원, 최저가 213,817,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50044 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 산435 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 임업용산지, 보전산지, 공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)접도구역, (접함)계획관리지역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 305,452,400원 |
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| 최저가 | 213,817,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 21,381,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.28 |
305,452,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.02 |
213,817,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.02.23
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 강릉시 왕산면 고단리에 소재한 "고단2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 금경사로서 현황 "임야" 입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역), 가축사육제한 구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 접도구역(강릉시-지방도410호-접도구역), 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(2016-11-28)입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지 지상에 항공사진 상 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 소재파악이 불분명합니다.
물건 비고
- 지상에 항공사진상 분묘 소재하나 소재파악 불분명함(분묘기지권 성립할 여지 있음)
- 맹지