나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50145 [1] 경기도 광주시 초월읍 지월리 799 전 경매
경기도 광주시 초월읍 지월리 799 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50145(성남지원 경매4계). 감정가 206,652,000원, 최저가 206,652,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 초월면 지월리 소재 세광엔리치빌아파트 북측 인근에 위치하며 주위 는 농경지, 임야 등과 근거리의 단독 및 다세대주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건은 맹지로서 차량 출입은 불가하고 인접토지를 통하여 도보로 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
폭이 좁고 기다란 부정형의 토지로서 북서측 임야보다는 저지이고, 남측 및 동측의 토지 보다는 1-3미터 고지로서 본건 남서측 부분은 양봉장 부지(현재는 중단상태)이고 북서측 부분은 경사지로서 잡초, 잡목 등이 우거져 있음.
인접 도로상태
맹지로서 인접 토지를 통하여 도보로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2022-05-06), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 상수원보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인등(외국법인,외국단체 포함)/대상 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 폭이 좁고 기다란 부정형의 토지로서 인접 토지와의 정확한 경계는 측량이 필요 함. 3) 본건은 공부상 전이나 남서측부분은 양봉장으로 이용하다 현재는 양봉을 중단 상태이고 북동측 폭이 좁은 부분은 경사지로서 경작이 어려운 상태이며 잡초, 잡목 등이 우거져 고 있음.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
2. 지목은 전이나, 일부는 묵전이고 지상에 분묘 1기가 소재함
3. 맹지이고, 차량 출입은 불가하고 인접토지를 통하여 도보로 출입 가능함
