나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500770 [1] 인천광역시 남동구 간석동 94-7 드림휴아파텔 2층202호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 간석로50번길 13-6, 드림휴아파텔 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500770(인천지방법원 경매19계). 감정가 172,000,000원, 최저가 84,280,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500770 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 94-7 드림휴아파텔 2층202호
도로명주소인천광역시 남동구 간석로50번길 13-6, 드림휴아파텔 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 94-7 드림휴아파텔 2층202호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.83㎡ (3.58평)
건물면적68.27㎡ (20.65평)

금액

감정가172,000,000원
최저가84,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,428,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 172,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 120,400,000원 유찰
3차 2026.07.03 84,280,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 다안감정 · 평가일 2026.02.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 ‘간석오거리역’ 남동측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위 는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-