나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510872 [1] 인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 이,에프동 2층에프동207호 오피스텔 경매
인천광역시 연수구 해돋이로 107 송도 더샵 퍼스트월드, 이,에프동 2층에프동207호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510872(인천지방법원 경매8계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지대로서, 제반 환경 및 입지여건 등은 양호시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리상에 인천지하철1호선 인천대입구역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상22층 건물내 제에프동 2층 207호로서, (사용승인일자: 2009.01.22) 외벽 : 석재붙임, 미장목재 및 강화유리마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감. 창호 : 알류미늄새시 이중창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수 장방형 평지로서, 업무시설(오피스텔)용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 사면이 광대로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(국제업무단지), 대로3류(폭25m~30m)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
