나이스옥션 법원경매 인천 2026타경78 [1] 인천광역시 계양구 임학동 47-1 까사벨 2층201호 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 임학서로 38 까사벨, 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경78(인천지방법원 경매6계). 감정가 283,000,000원, 최저가 283,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 78 [1]
소재지인천광역시 계양구 임학동 47-1 까사벨 2층201호
도로명주소인천광역시 계양구 임학서로 38 까사벨, 2층201호
용도다세대주택
매각기일2026.11.16
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
인천광역시 계양구 임학동 47-1 까사벨 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.43㎡ (13.14평)
건물면적72.22㎡ (21.85평)

금액

감정가283,000,000원
최저가283,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금28,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 283,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2026.02.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "안산초등학교" 북측 인근에 소재하는 다세대 주택으로서 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 제2층 제201호로서 외벽: 벽돌 및 타일 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
이용상태
다세대 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 약 9미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계 획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국 인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 미상임. (2)기타 -