경기도 파주시 하우고개길 163-15 가림빌라, 212동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60253(고양지원 경매3계). 감정가 216,000,000원, 최저가 151,200,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 60253 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 198-2 가림빌라 212동 2층201호
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 163-15 가림빌라, 212동 2층201호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
59.10㎡ (17.88평)
건물면적
65.07㎡ (19.68평)
금액
감정가
216,000,000원
최저가
151,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,120,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
216,000,000원
유찰
2차
2026.08.04
151,200,000원
감정평가 요약
감정평가기관: YH감정 · 평가일 2026.02.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건 가림빌라 건물까지 차량 접근은 용이하며, 도보 10분 거리에 경의중앙선 '야당역' 및 인근에 버스정류장 등이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 치장 벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
주택으로서의 기본적인 위생, 급배수 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
주택도시보증공사로부터 2026.02.11.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
