전남광주통합특별시 함평군 엄다면 송로리 613-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경16(목포지원 경매4계). 감정가 264,230,000원, 최저가 184,961,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 16 [1]
소재지
전남광주통합특별시 함평군 엄다면 송로리 613-3
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5,479㎡ (1,657.40평)
금액
감정가
264,230,000원
최저가
184,961,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,496,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
264,230,000원
유찰
2차
2026.10.12
184,961,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가승 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 엄다면 송로리 소재 '석촌동마을버스정류장' 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 농경지 및 자연마을 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 간선도로인 '신송길'과 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
북하향 경사지대내 사다리형의 경사지로서 현황 '전 및 일부 단독주택용지, 묘지'임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4M내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-본 건 토지 지상에는 별첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에 도시한 바와 같이 제시목록외의 물건이 소재하고 있음. * 제시외 건물 기호 ㄱ) : 조적조 칼라강판지붕 단층, 주택, 70.0㎡ 기호 ㄴ) : 조적조 칼라강판지붕 단층, 창고 및 보일러실, 22.5㎡ 기호 ㄷ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양, 80.4㎡ 기호 ㄹ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 창고, 28.0㎡ 기호 ㅁ) : 철파이프조 강판 및 스레트지붕 단층, 작업장 등, 169.2㎡ 기호 ㅂ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 작업장 등, 36.0㎡ * 제시외 수목 유실수 및 관상수 수백여주 *분묘 약 4기
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환).
현황 '전, 묘지, 일부 단독주택용지'임.
제시외건물, 수목 및 관정은 매각에 포함.
지상에 적치된 석재 및 제시외 건물 내 가축은 매각에서 제외.
분묘 수기 소재함.
