나이스옥션 법원경매 목포 2026타경50069 [1] 전남광주통합특별시 함평군 손불면 산남리 479 전 경매
전남광주통합특별시 함평군 손불면 산남리 479 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50069(목포지원 경매1계). 감정가 36,020,000원, 최저가 36,020,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50069 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 함평군 손불면 산남리 479 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매1계 (061-270- 6691) |
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금액
| 감정가 | 36,020,000원 |
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| 최저가 | 36,020,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 3,602,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.07.27 |
36,020,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가승 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 함평군 손불면 산남리 소재 "산남제" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농경지대임.
- 교통상황
- 본건 북동측 인근에 간선도로인 '손무로'가 입지하고 있으나 지적도상 맹지로서 경작을 위한 교통상황은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '전'임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에는 별첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에 도시한 바와 같이 소유자미상의 제시외 건물, 설치 및 이동이 용이한 비닐하우스 및 농막, 감나무 등 유실수 수십여주가 소재하고 있음.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-지적도상 맹지임
-소유자 미상의 제시외 건물, 설치 및 이동이 용이한 비닐하우스 및 농막, 물탱크시설 각 매각 제외
-식재자 미상의 '수목'(감나무 등 유실수 수십여주) 매각 포함(2026.4.20.자 함평군수의 사실조회회신에 의하면 입목등록 및 보호수목 지정여부에 대해 '해당없음'으로 회신함)
-지적경계가 불분명하여 측량 요함
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)(2026.3.19.자 손불면장의 사실조회회신에 의하면 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명 발급이 가능하다고 함)