나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30101 [1] 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440 답 경매

전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30101(전주지방법원 경매1계). 감정가 18,106,800원, 최저가 18,106,800원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30101 [1]
소재지전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440
용도토지
매각기일2026.08.24
관할법원전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한(접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, 상수원보호기타, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,395㎡ (1,026.99평)

금액

감정가18,106,800원
최저가18,106,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금1,810,680원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.24 18,106,800원 매각
신건 2026.08.31 - 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동산 · 평가일 2026.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 소재 19번국도(무주로)상 "당산육교" 남동측 약900m ~ 1.1km거리에 2필토지 연결되어 위치하며, 주위는 계곡주변 농경지이나 장기간 미경 작으로, 자연림 등이 혼재하는 순수산림지대임.
교통상황
본건까지 계곡을 따라 기호1)의 1/3 지점까지 개살되어 있는 비포장 농로를 통하여 접근 가 능하며 버스승강장 소재 19번국도(무주로)와의 거리는 약900미터임.
형태 및 이용상태
기호1,2) 각 부정형의 토지로서 완경사 지형의 자연림이나 자체지반은 대체로 평탄한 편임.
인접 도로상태
기호1) 북부 1/3 지점까지 개살된 비포장 농로에서 서측 계곡을 통하여 출입함. 기호2) 별도의 도로가 없으므로 계곡따라 접근하였음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 소하천구역(2017-1 2-15)(압수골천)<소하천정비법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공 장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
지상에 자생목이 소재함.
공부와의 차이
기호1,2) 공부상 지목 '답'이나 현황 '자연림'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 2필 연접하여 소재하나 위치가 상이하므로 개별적 유용성을 고려하여 각 필지별 현상을 기준으로 '자연림'으로 평가하되 지목이 '농경지'인 상황을 감안하였음.

물건 비고

1. 일괄매각
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2026.5.4.자 사실조회 회신서 참조)
1. 지목은 '답'이나 현상은 자연림으로 변화된 임야임
1. 대상토지가 '답'인 경우의 원상의 토지가치는 각 목록1. 7,200/㎡, 목록2. 6,900/㎡임