나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30101 [1] 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440 답 경매

전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30101(전주지방법원 경매1계). 감정가 18,106,800원, 최저가 18,106,800원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30101 [1]
소재지전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440
용도토지
매각기일2026.08.24
관할법원전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한(접함)임업용산지, 배출시설설치제한지역, 상수원보호기타, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 440 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,395㎡ (1,026.99평)

금액

감정가18,106,800원
최저가18,106,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금1,810,680원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.24 18,106,800원 매각
신건 2026.08.31 - 변경
신건 2026.09.21 - 최고가매각허가결정
신건 2026.10.22 - 납부<br />(2026.10.01)
신건 2026.10.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동산 · 평가일 2026.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 소재 19번국도(무주로)상 &amp;quot;당산육교&amp;quot; 남동측 약900m ~ 1.1km거리에 2필토지 연결되어 위치하며, 주위는 계곡주변 농경지이나 장기간 미경 작으로, 자연림 등이 혼재하는 순수산림지대임.
교통상황
본건까지 계곡을 따라 기호1)의 1/3 지점까지 개살되어 있는 비포장 농로를 통하여 접근 가 능하며 버스승강장 소재 19번국도(무주로)와의 거리는 약900미터임.
형태 및 이용상태
기호1,2) 각 부정형의 토지로서 완경사 지형의 자연림이나 자체지반은 대체로 평탄한 편임.
인접 도로상태
기호1) 북부 1/3 지점까지 개살된 비포장 농로에서 서측 계곡을 통하여 출입함. 기호2) 별도의 도로가 없으므로 계곡따라 접근하였음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(닭 오리 개 돼지 제한지역)&lt;가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 배출시설설치제한지역(0)&lt;물환경보전법&gt;, 소하천구역(2017-1 2-15)(압수골천)&lt;소하천정비법&gt;, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)&lt;수도법&gt;, 공 장설립제한지역&lt;수도법&gt;임.
제시목록 외의 물건
지상에 자생목이 소재함.
공부와의 차이
기호1,2) 공부상 지목 &amp;apos;답&amp;apos;이나 현황 &amp;apos;자연림&amp;apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 2필 연접하여 소재하나 위치가 상이하므로 개별적 유용성을 고려하여 각 필지별 현상을 기준으로 &amp;apos;자연림&amp;apos;으로 평가하되 지목이 &amp;apos;농경지&amp;apos;인 상황을 감안하였음.

물건 비고

1. 일괄매각
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2026.5.4.자 사실조회 회신서 참조)
1. 지목은 '답'이나 현상은 자연림으로 변화된 임야임
1. 대상토지가 '답'인 경우의 원상의 토지가치는 각 목록1. 7,200/㎡, 목록2. 6,900/㎡임