나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100104 [1] 부산광역시 북구 만덕동 960 더 래디언트 금정산 103동 8층 801호 아파트 경매

부산광역시 북구 상학로 11 더 래디언트 금정산, 103동 8층 801호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100104(부산서부지원 경매1계). 감정가 433,000,000원, 최저가 433,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 100104 [1]
소재지부산광역시 북구 만덕동 960 더 래디언트 금정산 103동 8층 801호
도로명주소부산광역시 북구 상학로 11 더 래디언트 금정산, 103동 8층 801호
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한주거환경개선지구, (접함)주거환경개선지구기타, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, 일단의주택단지조성사업지역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 만덕동 960 더 래디언트 금정산 103동 8층 801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.44㎡ (12.84평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가433,000,000원
최저가433,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금43,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 433,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문일 · 평가일 2026.02.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 부산도시철도 3호선 '만덕역' 북측 인근에 위치하는 더 래디언트 금정산 103동 8층 801호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 '만덕역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물 내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남서하향의 완경사지대 내 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 폭 20m, 북동측으로 폭 23~25m 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비 및 주차장시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2019-12-11)(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 중로1류 (폭 20m~25m)(2019-12-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-11)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2021-04-14)(만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시)(접합), 일단의주택단지 조성사업지역, 상대보호구역(만덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (2019-12-11)(주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개설을위한임시조치법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.