전북특별자치도 완주군 이서면 신지앵곡길 65-89 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경46(전주지방법원 경매2계). 감정가 952,607,000원, 최저가 666,825,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 46 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 496
도로명주소
전북특별자치도 완주군 이서면 신지앵곡길 65-89
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한
(접함)도로구역, 자연녹지지역, (저촉)도로구역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
2,003㎡ (605.91평)
건물면적
390㎡ (117.98평)
금액
감정가
952,607,000원
최저가
666,825,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
66,682,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
952,607,000원
유찰
2차
2026.08.10
666,825,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 자산감정 · 평가일 2026.02.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 '신지산마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '건부지'로 이용중임. - 기호4): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호1): 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호4): 본건이 폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2022-10-31)(새만금-전주고속국도 건설사업)<도로법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2022-10-31)(새만금-전주고속국도 건설사업)<도로법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: --
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 기호2-가): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호3-나): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.
이용상태
- 기호2-가): 근린생활시설(사무소 및 창고), 기호3-나): 근린생활시설(사무소 및 창고)임.
설비내역
- 기호2-가, 3-나)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
본건 건물 기호2-가,3-나)는 귀 제시목록상 소재지가 &apos;상개리 496, 499-6&apos;으로 등재되어 있으나 공부상 &apos;상개리 496&apos;으로 합병되었음.
