나이스옥션 법원경매 부산 2026타경10155 [1] 부산광역시 부산진구 범전동 450 삼한골든뷰센트럴파크 103동 32층3205호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 중앙대로 821 삼한골든뷰 센트럴파크, 103동 32층3205호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10155(부산지방법원 경매2계). 감정가 854,000,000원, 최저가 854,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10155 [1]
소재지부산광역시 부산진구 범전동 450 삼한골든뷰센트럴파크 103동 32층3205호
도로명주소부산광역시 부산진구 중앙대로 821 삼한골든뷰 센트럴파크, 103동 32층3205호
용도아파트
매각기일2026.11.06
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 일반상업지역, (저촉)철도보호지구, 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)하천구역, (접함)완충녹지, (저촉)시가지경관지구, 방화지구
부산광역시 부산진구 범전동 450 삼한골든뷰센트럴파크 103동 32층3205호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.68㎡ (3.53평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가854,000,000원
최저가854,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금85,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.06 854,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범전동 소재 '부전역' 북측 인근에 위치하는 삼한골든뷰센트럴파크 제103동 제32층 제3205호로서, 부근은 공동주택, 노선변 상가 등으로 형성되어 있으며 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 '부전역'이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 건물 내 제32층 제3205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
집합건축물대장등본상 공동주택(아파트) 용도임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남동측 노폭 약 30미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2025-08-13)(2025-08-13, 건축제한 완화), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-01-29)(접합), 상대보호구역(2009-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도 및 건축물 현황도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.