나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10043 [1] 경상남도 진주시 상봉동 744-11 단독주택 경매
경상남도 진주시 상봉대룡길21번길 13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10043(진주지원 경매4계). 감정가 235,698,140원, 최저가 235,698,140원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주봉원초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 완경사지세 내의 세장형 평지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
대상물건 북동측으로 노폭 약 7미터의 포장 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m ~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10- 27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(봉원 초등학교)<교육환경의 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경진고등학교)<교육환경의 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원)<교육관경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견의 &apos;그밖의 사항&apos;란을 참조 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 1987.10.05) 외 벽 : 치장벽돌샇기 및 목재 등 마감, 창 호 : 하이샷시 구조입니다.
이용상태
대상물건 2) 1층 : 주택으로 이용 중입니다. 2층 : 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외 건물 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재합니다.
공부와의 차이
기호 2) 건물 1층 부분은 공부상 차고이나, 현황 &apos;주택&apos;으로 이용되고 있으며, 기호 2-1)은 공부상 변소로 등재되어 있으나, 현황 멸실등으로 소재불명으로 조사됩니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 조사 당시 이해관계인의 부재로 내부 조사가 불가하여 외부 관찰 및 건축물 현황도 등을 참고하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니, 감정평가액의 산출근거 및 결정의견의 &apos;그밖의 사항&apos;란을 참고하기기 바랍니다.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함
-[목록2] 건물 1층 부분은 공부상 '차고'이나 현황상 '주택'으로 이용 중임
-[목록2-1] 공부상 '변소'이나 현황 멸실됨
