나이스옥션 법원경매 마산 2026타경14 [1] 경상남도 함안군 대산면 장암리 1565-1 공장 경매
경상남도 함안군 대산면 장암4길 49 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경14(마산지원 경매4계). 감정가 5,119,836,250원, 최저가 5,119,836,250원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재 '부목삼거리' 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지(2012-12-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 소하천 구역(입사천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-1: 일반철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 벽 체: 콘크리트위 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(700×300mm, 800×300mm), 층고: 약 15미터, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 2-2: 일반철골구조 패널지붕 2층 건물로서, 외 벽: 메탈판넬, 징크판넬 마감, 내 벽: 타일 마감, 벽지 마감, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 2-1: 공장으로 이용중임. 일련번호 2-2: 공장(사무실)으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2-1: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 일련번호 2-2: 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 기계기구 전부 매각 포함.
- 제시외 기계기구는 정상 가동되는 것을 전제로 감정평가하였으므로 입찰시 정상 가동여부 등을 재확인 요함.
- 지상에 이동이 용이한 다수의 컨테이너 박스는 매각에서 제외.
