나이스옥션 법원경매 천안 2026타경32 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-15 대지 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-15 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경32(천안지원 경매9계). 감정가 1,826,822,000원, 최저가 1,826,822,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 32 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-15
용도
대지
매각기일
2026.11.10
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
14,641㎡ (4,428.90평)
금액
감정가
1,826,822,000원
최저가
1,826,822,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
182,682,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.10
1,826,822,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 소재 "천안삼거리가구단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 경부고속도로, 논산천안고속도로, 당진고속도로 분기점인 천안 JC, 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨.
일련번호(1,4,5) : 각각 남서측으로 노폭 약 6-7m내외의 포장도로와 접하나, 사도(소유자 : 유*근)로서 도로사용권은 별도 확인을 요함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이며, 지세로 인해 직접적인 진·출입은 불편시 됨. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(목천읍39(일반형)),가축사육제한구역(전부 제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(목천읍39(일반형)),가축사육제한구역(전부 제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지 <산지관리법>,공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 일련번호(3) : 계획관리지역,성장관리계획구역(목천읍39(일반형)),가축사육제한구역(전부 제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지 관리법> 일련번호(4) : 계획관리지역,성장관리계획구역(목천읍39(일반형)),가축사육제한구역(전부 제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지 <산지관리법> 일련번호(5) : 계획관리지역,성장관리계획구역(목천읍39(일반형)),가축사육제한구역(전부 제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지 관리법>
제시목록 외의 물건
&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.
공부와의 차이
&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 및 구축물(휀스) 포함. 목록 2 토지에 분묘1기 있음. 목록 1, 4, 5 토지 각각 남서측으로 포장도로와 접하나 사도로서 도로사용권 별도 확인 요함. 목록2, 3 토지는 지적도상 맹지임. 목록 3, 4 토지는 원상복구명령 불이행 상태임.
