나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600186 [1] 충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-6 대지 경매

충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600186(대전지방법원 경매11계). 감정가 92,678,000원, 최저가 45,412,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600186 [1]
소재지	충청남도 금산군 금산읍 중도리 553-6
용도	토지
매각기일	2026.10.15
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	268㎡ (81.07평)

금액

감정가	92,678,000원
최저가	45,412,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,541,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.06	92,678,000원	유찰
2차	2026.09.10	64,874,000원	유찰
3차	2026.10.15	45,412,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2026.02.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 &quot;금삼교사거리&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상업시설 및 금산인삼 및 약초시장 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2)는 공히 대체로 사다리형의 토지로서 기호(1)은 제시외건물 건부지, 기호(2)는 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1,2) 토지는 공히 본건 서측으로 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 기호(1,2)는 도시지역(금산), 일반상업지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법}, 하수처리구역(하수처리구역){하수도법}임.
제시목록 외의 물건: 기호(2) 지상 기호(3) 건물은 현장조사시 구조, 지붕 및 면적 등이 일치하는 건물이 소재하지 아니하여 소재불명 처리하였으며, 기호(2) 및 인접 지상에 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물[기호 ㉠~㉢], 기호(1) 지상에 제시외 건물[기호 ㉣]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가 하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

물건 비고

-일괄매각.
-목록1 지분 매각(공유자 우선매수권 없음).
-목록1 지상 제시외 컨테이너 구조물(감정평가서상 ㄹ) 매각 제외.
-목록2 지상 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.