충청남도 당진시 송악읍 전대리 564-44 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경51(서산지원 경매1계). 감정가 468,744,000원, 최저가 468,744,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 51 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 전대리 564-44
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,681㎡ (811.00평)
금액
감정가
468,744,000원
최저가
468,744,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
46,874,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
468,744,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공감 · 평가일 2026.02.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
공히 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 '전대2리마을회관' 기준 기호(1) 북서측 근거리, 기호(2) 북측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.
교통상황
공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지내 자체지반 평탄한 평지로서 기호(1) 답 및 전으로 이용 중이며 본건 지상 위 제시외건물(비닐하우스)이 소재함. 기호(2) 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)은 북측, 기호(2)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악10 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(2) 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별지 &apos;지적도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호(1) 지상 위 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외수목, 기호(2) 지상 위 제시외수목 등이 소재하나 이에 구애없이 토지만을 평가하되, 제시외건물 등으로 제한받은 가격을 별지 &apos;토지건물감정평가명세표&apos; 비고란에 기재하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -기호(2) 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;전&apos;으로 이용 중임.
