나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600184 [1] 충청남도 금산군 금성면 마수리 480-1 전 경매
충청남도 금산군 금성면 마수리 480-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600184(대전지방법원 경매9계). 감정가 225,400,000원, 최저가 157,780,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 600184 [1]
소재지
충청남도 금산군 금성면 마수리 480-1
용도
토지
매각기일
2026.09.23
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
배출시설설치제한지역, 배수구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,590㎡ (1,085.98평)
금액
감정가
225,400,000원
최저가
157,780,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,778,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.19
225,400,000원
유찰
2차
2026.09.23
157,780,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 혜안 · 평가일 2026.02.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 '상마수 마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(비닐하우스 등)으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
- 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수개동이 소재하고 있으나 소유관계가 불분명하고 이동 및 철거가 용이하여 평가제외 하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람. - 제시외물건으로 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 관정 및 부대설비 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 첨부된 사실조회회신 참조)
- 제시외 물건 포함(관정 및 부대설비)
- 본건 소재 비닐하우스 매각 제외
