강원특별자치도 춘천시 삼천동 126-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50023(춘천지방법원 경매2계). 감정가 144,832,000원, 최저가 101,382,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50023 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 삼천동 126-4
용도
토지
매각기일
2026.09.28
관할법원
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한
준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
992㎡ (300.08평)
금액
감정가
144,832,000원
최저가
101,382,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,138,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.31
144,832,000원
유찰
2차
2026.09.28
101,382,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 송암동 소재 ‘강원체육고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
- 본건 토지의 대부분은 울폐된 자연림 상태로 분묘소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가능하고 분묘의 소재 여부가 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가하였는 바, 경매 진행시 분묘기지권 성립여부 등은 별도의 확인조치 바람. - 본건 지상에 자생하는 자연생 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 지적도상 맹지
- 숲이 울폐하여 분묘 소재에 대한 조사가 불가능하여 분묘 소재 여부 불분명, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음
